南京恒大滨江的房子怎么样

南京恒大滨江的房子整体评价较好，以下是一些关键点：

地理位置：

恒大滨江位于中山北路与江边路交汇处，属于鼓楼建宁路的一个小区，地段优越，交通便利。

小区环境：

小区绿化不错，容积率为22.0%，绿化率7.1%，整体环境宜人。

房屋产权与配套：

房屋产权为65年，用地64000.00㎡，建筑用地62000.00㎡，建筑类型为塔楼，共有14栋楼，房屋总数1500户。物业管理费为1.9元/㎡·月，机动车停车库3个，停车位3596个。

房价与销售情况：

根据房天下数据，恒大滨江二手房均价为34767元/㎡，环比上月下降1.51%，同比去年下降14.33%。目前在售的房源为1、2号楼，面积约为51㎡、88㎡、100㎡，均价在34623-35185元/㎡之间。

商业配套：

南京恒大滨江的商铺位于南京市建邺区，属于建邺区的商业用地，价格和租金水平较高，因其位于繁华的商业区域且配套设施成熟。

建议

购买住宅：如果考虑购买住宅，可以综合考虑其地理位置、绿化环境及配套设施，恒大滨江的整体条件较为优越，尤其适合对居住环境有较高要求的购房者。

购买商铺：若有商业投资需求，恒大滨江的商铺位于繁华商业区，交通便利，配套设施完善，是一个不错的选择，但需注意市场波动和租金回报情况。

请根据个人需求和实际情况进行具体了解和咨询，因为房地产市场的变化较快，最新情况可能有所不同。