广州亚运城未来发展如何

广州亚运城未来的发展将呈现以下趋势：

高端化发展：

亚运城自编号D地块项目高度由120米增至170米，成为番禺楼层最高的住宅，预示着亚运城将向更高端发展，并可能尝试走高端路线。

完善城市功能：

亚运会后，亚运城将转换成购物、餐饮、娱乐、医疗、中小学等各项公共设施一应俱全的高品质生活社区。主媒体中心将改建成大型购物中心，志愿者居住宿舍和运动员体能恢复训练中心的功能区将改为亚运城中学，志愿者居住区及物流中心将改建为三甲医院，亚运安保码头将改建为游艇码头。

城市南拓的重要推动力：

亚运城不仅是广州新城的启动区，也是广州城市南拓发展的重要推动力。通过改建，亚运城将成为一个集体育、商业、公共服务等多功能于一体的建筑综合体，服务于市民。

交通便利性提升：

三号线东延线的通车为亚运城注入了新的活力，使得该区域的交通更加便捷，吸引了更多购房者的关注。

人口聚集与产业发展：

亚运城已有业主超3万户，现住超过10万人，其中天河迁入40%、番禺迁入40%、其他迁入20%。随着交通和配套的完善，亚运城将继续吸引人口聚集，并推动周边产业的发展。

区位优势明显：

亚运城位于珠三角经济黄金地带，地理位置优越，交通便利，周边有庄士映蝶蓝湾、保利公馆2010等大型楼盘，发展潜力大。

综上所述，广州亚运城在未来将继续向高端化、完善城市功能、推动城市南拓、提升交通便利性、吸引人口聚集和产业发展等方向发展，具备重大的升值潜力和发展前景。