杭州青园小区怎么样

青园小区位于杭州市下城区文晖路309号，由杭州城建开发有限公司开发，物业公司为万象物业，产权年限为70年。小区建于2004年，占地面积约40000平方米，建筑面积约为75000平方米，容积率为1.00，绿化率为35.00%。

居住环境：

小区环境优美，绿化率较高，居住环境适宜。

交通便利：

小区地理位置优越，周边有多条公交线路和地铁站，出行方便。

教育资源：

附近有朝晖实验小学等教育资源，教育资源评级为B级。

生活配套：

周边配套设施齐全，包括购物中心、超市、医院、银行等，生活便利。

房价走势：

根据最新数据，二手房均价为47652元/平方米，环比上月下降1.21%，同比去年上升4.28%。

潜在风险：

小区423米内有一个化工厂，可能存在化学品或危险品存放仓库，对环境和居民安全构成潜在威胁。

请注意，购房前建议实地考察，对比多个房源，并关注最新的房产市场信息