长沙房产购买资格

长沙的购房资格主要依据购房者的户籍状态、社保和个税缴纳情况以及婚姻状况等因素。以下是详细的购房资格要求：

落户长沙2年及以上有购房资格。

落户加社保或个税同时满一年，有购房资格。

落户长沙2年以上的家庭户口（结婚、或离异带未满18岁小孩），首套房下证满4年，或者网签满6年，有资格买第二套房。

通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭人才绿卡可以获得购房资格。

社保或个税满2年有购房资格。

社保或个税满1年，落户时间与社保或个税要同时满1年。

连续缴纳24个月的社保或个税有购房资格。

灵活就业社保同样适用，买二手房可以一次性补缴6个月社保，新房不可以补缴。

离异前家庭住房总套数为1套且房产证满4年的，单身家庭无购房资格，单亲家庭在限购区域内可购买一套商品住房（市外迁入落户不满二年及市外户籍的除外）。

离异前家庭住房总套数为0的，在限购区域内限购一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。

长沙限购区域为六区一县：芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县，宁乡市、浏阳市不在限购范围。

非长沙本市户籍者需要在长沙落户2年以上，并连续缴纳2年以上社保才能购买商品住房。

本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

通过人才新政零门槛落户的45周岁（含）以下人才，在购房当月有正常缴纳社保或个税纪录的，能在长沙购买首套商品住房。

申请贷款的条件从原来的连续缴存12个月后才能申请贷款，调整为连续缴存3个月后即可申请贷款。

这些要求可能会随着政策调整而发生变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最新信息。