小区必须有物业吗

小区 不一定必须有物业。根据《物业管理条例》第十一条第四款的规定，小区的业主委员会有权选聘和解聘物业服务企业，这意味着小区可以由物业公司管理，也可以不由物业公司管理，而是由业主自治。

具体来说，如果小区的所有业主都有良好的素质，能够和平相处，并且能很好地管理整个小区，那么不请物业也是可以的。这样，业主可以节省相应的物业费，并且减少因物业不负责任而产生的糟心事。

然而，对于新修建的、公开销售住房的小区，通常都需要实施物业管理，以确保小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目得到维护、修缮与整治。

对于老旧小区，是否引入物业公司进行管理，则取决于全体业主的商议决定。如果小区有物业服务需求，可以通过召开业主大会或业主代表大会，通过全体业主的投票来决定是否请物业公司来进行管理，并通过招投标来选取物业管理公司。

综上所述，小区是否必须有物业，主要取决于业主委员会和业主的意愿，以及小区的具体情况和管理需求。