南京龙潭正荣悦东府现状

南京龙潭正荣悦东府的现状如下：

交通和配套问题

正荣悦东府位于南京城东，毗邻镇江句容，是2022年下半年交付的商品房小区。

小区每逢下雨天，电梯会遭雨水倒灌，导致无法正常使用，给高层业主的出行带来不便。

生活配套设施相对稀缺，目前大型生活配套不太完善，适合地缘客，如城北或仙林的上班一族。

销售和价格情况

最近一次开盘是在去年11月，推出了A地块10、11共80套房，户型建面约98、115㎡，销许均价为20034元/平米。

截至当前，这批房源还剩62套未售，去化较为缓慢。

龙潭新城的整体房价不高，是正南京仅存的刚需洼地之一。

规划和未来发展

龙潭新城未来的增长点在宁镇扬一体化，尤其是宁扬城际的建设，但目前宁扬城际的具体落实时间和距离项目的时间表还不明确。

规划中有大动脉疏港大道已经通车，规划的宁扬城际S5号线预计近期开工，建成后4站到仙林万达茂。