物业谁管理

物业通常由 房地产行政主管部门管理。具体来说，物业服务收费由县级以上人民政府价格主管部门和同级房地产行政主管部门监督，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则是物业服务的主管部门。此外，物业公司一般由房管局下属的物管科管理，该部门负责监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定全市物业管理规划和政策等。

综上所述，物业的管理部门为当地的房地产行政主管部门及其下属的物业管理处或物管科，它们负责监督和管理物业公司的服务活动及收费行为。