办不动产证测绘费谁出

办不动产证测绘费的承担方主要依据《房产测绘管理办法》第十条的规定，即 房产测绘所需费用由委托人支付。在实际操作中，具体承担情况可能因地区和具体情况有所不同：

商品房在交付使用前，由房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位进行测绘，测绘费用应由开发商承担。

如果业主对开发商提供的产证面积有异议，并自行委托测绘，则该费用由业主承担。

对于二手房，业主在办理房产证时，若对房屋面积有异议并自行委托测绘，则该费用由业主承担。

申请人申请不动产首次登记或涉及界址界限发生变化的不动产变更、转移登记，以及不动产登记申请人要求重新测量的，应由申请人自行选择第三方权籍调查单位并委托开展权籍调查，费用由申请人与权籍调查单位根据相关收费标准和规定协商确定。

建议

对于新房：开发商在房屋交付使用前应负责委托测绘，并承担相关费用，以确保购房者在办理房产证时能够顺利获取准确的房屋面积信息。

对于二手房：若业主对房屋面积有异议，应自行委托测绘并承担费用。

在办理不动产登记时：申请人应明确测绘费用的承担方，并在合同中予以约定，以避免后续纠纷。

以上信息提供了关于办不动产证测绘费承担方的详细说明，希望对您有所帮助。