武汉保利天珺值不值得买

武汉保利天珺是否值得购买，需要根据 个人需求和预算进行综合评估。以下是一些关键因素：

地理位置：

保利天珺位于武汉市二环边，地理位置优越，交通便利，靠近地铁和公园，且离市中心较近。这些优势使得该楼盘在生活便利性和未来升值潜力方面具有较大吸引力。

周边配套：

项目周边综合配套不错，但需要注意的是，周边城市界面相对较差，这可能会影响部分购房者的居住体验。

小区品质：

保利天珺属于改善型楼盘，户型设计优秀，内部品质较高。小高层产品数量不多，主要作为价格标杆，衬托高层的性价比，满足少数人的需求。

户型与面积：

项目主要提供128-186㎡的户型，定位偏向改善群体。小高层168㎡户型设计均衡，功能性良好，且面积赠送比例较高，实际使用面积较大。

价格：

保利天珺的价格较高，已经超过双塔水平，因此价格因素需要重点考虑，尤其是对于预算有限的购房者。

容积率：

项目一期容积率为3.11，相对较高，这可能会带来人口密度增加和高楼层带来的压抑感，与改善型需求略有偏差。

开发商背景：

保利天珺的开发商是世界500强央企保利集团，项目在房屋产品质量和建筑品质上较为可靠。

建议

如果注重地理位置和交通便利性，且预算充足，保利天珺是一个不错的选择。其优越的地理位置和完善的内部配套，使其成为改善型购房者的理想选择。

如果对价格较为敏感，或者希望选择容积率较低、居住密度较小的项目，可能需要考虑其他楼盘。

最终决策前，建议实地考察项目，详细了解户型和周边环境，以便做出最适合自己的选择。