住宅楼测绘标准

楼房的测绘标准主要遵循以下几项核心规范和标准：

《房产测量规范》（GB/T17986—2000）。该规范全面覆盖了房产测量的全过程，包括项目概述、适用范围、引用文献、基本原则、平面控制测量、房产调查、要素测定、制图、面积计算和成果审核接收等。

《房屋面积测绘规范》。此规范规定了房屋面积测绘的方法和程序，包括房屋建筑面积、分摊面积和产权面积的计算，以及房屋层高等具体测量标准。

《商品房销售面积计算规范》。该规范明确了商品房销售面积的计算方法，即套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。

《房屋边长测量规范》。规定了房屋边长的测量方法，要求测量两次并取平均值，同时规定了分段测量时的误差限制。

综合以上规范，楼房测绘的主要标准包括：

房屋面积测绘应由具备相应资质的测绘机构承担，并按照国家技术规范进行，确保测绘报告的真实性和准确性。

遵循《房产测量规范》（GB/T17986—2000）进行测量，包括平面控制测量、房产调查、要素测定、面积计算等。

房屋层高的计算以主要部分的层高为准，架空层需满足一定高度要求。

墙体高度根据类型（斜屋面、平屋面）和是否有屋架、天棚等因素进行计算。

房屋边长测量应精确至毫米，两次测量读数之差应满足一定要求。

商品房销售面积由套内建筑面积和分摊的公用建筑面积组成。

建议在实际操作中，测绘机构应严格按照这些规范进行测量，并出具符合规范的测绘报告，以确保房产测量的准确性和合法性。