能不能租住宅做餐饮生意

关于在住宅内开设餐饮生意的问题，以下是一些关键点：

根据《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国食品安全法》，在居民住宅楼内开设餐饮项目是受到严格限制的。特别是产生油烟的餐饮服务业，必须安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，确保油烟达标排放，防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

《民法典》第279条也规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果需要将住宅改为经营性用房，必须事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意。

各地政府可能会有更具体的政策和规定，例如，某些地区可能允许在住宅楼下开设餐饮，但需要满足一定的条件，如获得所有利害关系业主的同意、安装油烟净化设施、保持环境清洁等。

在实际操作中，如果想在住宅内开设餐饮生意，需要先了解当地的相关法律法规和具体政策。如果法律明确禁止或限制在住宅内开设餐饮，那么就无法进行此类商业活动。

即使法律没有明确规定，也需要确保不会对周围邻居的生活环境造成不良影响，并且需要获得所有利害关系业主的同意。

总结：

在住宅内开设餐饮生意是 不可以的，除非符合当地法律法规和具体政策，并且获得所有利害关系业主的同意。如果违反相关规定，可能会面临法律处罚和居民投诉。因此，建议在考虑在住宅内开设餐饮生意前，先咨询当地相关部门并了解相关法律法规。